春节前惠州楼市推盘节奏放缓 成交量明显下滑

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春节前楼市推盘节奏放缓

　　近两周推新货楼盘减少，成交量明显下滑

　　还有一周左右，就将迎来马年春节，记者在走访中了解到，随着年关的临近，惠州楼市也渐渐从平日的喧嚣走向了相对的平静。与新年第一周超10个楼盘推新货的热度相比，在近两周，惠州楼市仅有三四个楼盘推售新货。成交方面，惠城仲恺网签也就是日均六七十套的水平，相比之前80~90套的数据明显下滑。不过，新货少并不意味着楼盘“收档”，一些在售楼盘结合春节的喜庆特点，在近期推出了购房大礼包，受到了众多刚需族的欢迎。

　　1月中上旬惠城仲恺日均网签住宅69套
　　记者从市房管局统计数据了解到，从1月1日~21日，惠城仲恺的一手住宅网上签日均成交套数为69套。从数据来看，尽管也有225套、111套、108套这样的“高光”表现，可在整体走势上，多数的网签套数都是在40-70套之间，最低的甚至只有22套。
　　从一线市场来看，在新年第一周，惠州楼市曾有浩盛·嘉泽园、合生·上观国际、光耀·翡俪港、方直广场、中锴华章、方直·珑湖湾东岸、惠州奥林匹克花园等近10个项目推售新货，可从第二周至第三周，只有海伦堡·院子、大新城、佳兆业中心、光耀·荷兰小城等四个有新货入市，节奏明显放缓。
　　对近期的楼市表现，惠州世联地产策划总监胡光宇分析认为：“1月份以来，尽管市场上也有一些新货入市，尽管也有一些房企为了回笼资金还在以价换量，可马上就到马年春节了，多数房企现在都在开年会、发奖金，售楼员和策划人员辛苦了一年，这个时候也普遍在整理行囊准备回家，因此，楼盘在销售方面的力度肯定不比平常，楼市成交低迷是可以理解的正常现象。”
　　楼盘新春置业礼包受刚需族欢迎
　　然而，近期一些楼盘结合春节喜庆特色推出的置业大礼包，却成为近期楼市的亮点。比如雅居乐·白鹭湖项目，将推出“新春购房五重礼”，分别是购房送豪华观光车、金马、喜来登喜庆团圆宴、参与元宵金砖抽奖，以及参与“认筹享受洋房5千抵3万，别墅1万抵10万”的优惠。还有中洲·中央公园，推出了“复式产品1万抵5万”，瑞峰·公园里则推出了“221平方米楼王单位2万抵10万”的认筹优惠。
　　这些新春置业大礼包也受到了不少刚需族的欢迎。刚在雅居乐·白鹭湖项目认购一套三房的市民孙泽告诉记者：“现在临近春节，我的工作也没平时那么忙了，正好和老婆抽空多出来看房。雅居乐·白鹭湖的置业大礼包很喜庆，与其他没优惠的楼盘相比，这个礼包用在买房也很划算，我们很快就交定金认购了。”

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