惠东县海滨工业城等工业园区投资简介

惠东海仔

惠东县海滨工业城投资简介
　　惠东县海滨城地处惠州市大亚湾东岸，面临大亚湾，北靠莲花山，毗邻香港，紧靠深圳经济特区，地理位置得天独厚，距广州200公里，离汕头270公里，至深圳110公里，往香港只有一小时车程，与正在兴建的中国目前最大的总投资40.5亿美元的中外合资中海壳石化项目相距仅25公里。

　　惠东县海滨城是惠东县人民政府在稔山半岛开发的一个综合性工业区，始办于1992年，规划总面积5000亩，计划建成以工业为主体，以鞋业、化工、服装和家电为特色的工业基地，突出产业优势，依循现代化、高标准、高起点的要求进行规划，其中，工业用地占总面积的69%，治安、消防及文教卫设施用地占12.4%，道路、广场用地占13%，公共绿化用地占5.6%。几年来，本着上“统一规划、整体设计、分期实施、区域推进、基础先行、开发与招商同步”原则。

　　惠东县先后投资近2亿元用于完善能源、交通、通讯、供水等基础设施建设，至目前止，已完成1000多亩土地的“四通一平”工作，修筑了3条宽10米，总长6公里的区内干道，水电设施均已到位，已出让土地1500多亩，同时，已成立了惠东县海滨城开发管理公司。海滨城由稔山（110KV）变电站实行双回路供电，电力供应稳定可靠，日供电能力达1.6万千伏安。供水方面，日供水能力为1万吨的稔山大埔屯自来水厂已建成通水，水能源水量充足，主管道已安装至海滨城附近。


惠东县太阳工业城的投资简介
　　惠东县太阳工业城位于惠东县县城规划区的西南面，地处平（山）深（圳）公路边，离县城3公里，总面积196.9万平方米。目前，已有18家外资项目落户该工业城，利用土地37万平方米，建成厂房、宿舍及配套设施12万平方米，实际利用外资1亿美元。其中，有13个外资项目已建成投产，有5个项目正在规划建设中。初步形成照相机、电子、塑料、服装、毛织和轻工日用等10多个门类。拥有中高压铝电解电容器元件、数码系列照机等一批具有较大生产规模和先进技术工艺的生产厂家。其中年生产能力上亿元的2家，超千万元的5家。

　　工业城区内区域宽广，土地开发后劲大。目前仍有80万平方米的土地可供开发利用。区内陆续规划建设了一批工业和商业基地，根据统一规划，工业城区范围内有立隆电子（惠东）有限公司，占地1.8万平方米，首期建筑面积4200平方米，总投资1000万美元，主要生产各类中高压铝电解电容器元件及相关系列产品；汉辉相机工业园，占地5.4万平方米，建筑面积3.2万平方米，总投资1500万美元，主要生产3倍200M相机、LCD液晶显示自动对焦相机以及数码系列照相机，年产各类相机1000万台，年产值10亿港元。

　　惠东县太阳工业城范围靠平深路边的土地使用权分块出售价格为120元/平方米，平深公路边以外的100元/平方米。


惠柏工业城投资环境简介
　　经广东省人民政府批准，惠柏工业城由惠东惠柏工业城房地产有限公司负责开发经营。该公司是中外合作企业，港方是香港柏伟发展有限公司，中方是由惠东县国土局、惠东县大岭镇人民政府和广东省惠东食品进出口公司联合组建的惠东县大岭工业城综合开发展公司。县国土局是管理全县土地规划开发和使用权买卖的职能部门，大岭镇人民政府管辖工业城土地等区域，广东省惠东食品进出口公司是专业进出口公司。

　　工业城地理位置十分优越，它位于惠东县县城西面约4公里，旁是国道324广汕公路，通惠州市区30公里，广州170公里，深圳100公里，距惠阳机场6公里，对面是由日本投资的惠州高尔夫球场。现已开业经营，环境十分优雅。工业城沿着广汕公路南边3公里长，总面积为133万平方米，此块土地90%属红沙土地质，甚宜连片开发建设。

　　工业城区属惠东县县城区域控制范围，惠东县规划局已完成了工业城区内城区内控制性规划，工业城区域内现有落户企业2家：“惠东县惠柏工业城长宝涤纶厂”、“惠州信业新一代纸制品厂”，占地33000平方米，厂房面积为3200平方米。

工业城的土地使用方式：
1、以土地使用权分块出售，价格70-80元/平方米；
2、以土地作价投入合作80元/平方米。


惠东县坂田工业园投资环境简介
　　 惠东坂田工业园是由深圳市布吉镇坂田村在白花镇投资建设的一个大型工业园区，是该村二次创业和战略转移的主要项目。该园区位于平深公路白花镇长塘、联丰路段两侧，占地约2000000平方米，建设投资预算为8000万美元，由坂田村负责全资开发招商、园区企业管理、组织国家和地方税费的缴交等。

　　整个园区拟设欧美区、日韩区、台湾区和香港、东南亚区四个小区，一方面将现在坂田设厂的部分企业转移至该园区内，一方面对外招商引进项目。该园区预计入园企业约200户，由华南理工大学进行详细的规划设计，将在3至5年内完成建设和促进项目投产。

　　配合坂田工业园开发、建设、县委、县政府作出了多项重大决策，主要是在提供优良的政务环境和完善的配套设施；一是成立由县主要领导任组长的园区开发协调小组，负责协调县有关职能部门，为项目建设提供优良服务；二是由县供电部门建设白花11万伏输变电站，该站供坂田工业园用电需要；三是加快道路绿化及路灯建设。

　　坂田工业园奠基后，立即着手将白花圩镇路灯沿平深公路延伸至工业园，平深公路亦按100米标准控制，配套好沿路的绿化美化；四是完善供水设施，由县自来水公司铺设一条直径500毫米的供水管至工业园；五是保障通讯畅通，在工业园建设时立即扩容程控电话线路，满足工业园需要；六是利用白花现有的中国银行、建设银行、农业银行、信用社等金融机构，为园区提供优质理财服务；七是提供水泥、沙、石、砖等资源，满足工业园大规模建设的需要。

另附“奠基图片”  


大岭镇沙梨园投资环境简介
　　大岭镇沙梨园工业区紧靠广汕公路和即将动工的环城路，距镇政府所在地1公里，兴办于1990年，规划用地面积133万平方米。目前已落户园区的外引内联企业有28家，其中外资企业13家，总投资3.4亿，用地面积33万平方米，涉及五金、电子、服装、制鞋、玩具、建材、手袋、工艺、塑胶等行业，2002年园区工业总产值2.9亿元。

　　近几年来，镇委、镇政府投入1600多万元，完善了园区基础设施建设，实现了道路水泥硬底化、供电供水合理化、排污设施标准化，并且安装了路灯和对道路两旁进行绿化美化建设。此外，还组建了治安联防队园区进行24小时巡逻，确保园区生产、生活的安全。


惠东县民营工业园区投资环境简介
　　惠东县民营工业园区有平山镇人民政府发起，惠东县人民政府批准，创办于2001年12月。总规划面积1平方公里，地处平山镇青云松柏，东距惠东县城3公里，南接平深大道200米，西连惠东县台商电子工业城500米，北至西枝江，工业园区依山傍水。工业区以发展民营企业为主，以港、澳、台独资或合作企业为辅。

　　规划有工厂区、生活区、休闲区、服务区（银行、医院、邮局、饮食、百货）、公交车站、绿化带、管理大厦等，是集工厂、休闲、娱乐、培训等为一体的复合型工业园区，其中工业用地占10.6%，货运用地1.2%，广场用地占1%。惠东县民营工业园区有平山镇，青云社区居委会、青云村民三级联合开发。以参股形式，由镇府出资、社区居委会和村民出让土地，股权按政府51%、社区居委会和村民49%的比例进行利益分配。园区建设总投资约需人民币1亿元。

　　目前，镇政府已投入资金2800多万元。其中完成混凝土道路工程1500米、绿化工程124万平方米，自来水主管1公里，污水排放管400米、排水涵洞一个，铺设长800米通讯线路，报装变压线路，变压器（100千瓦）1台以及90万平方米的土方量工程。工业园区成立了惠东县民营科技工业园区有限公司。公司内设招商引资办公室、洽谈部、经营部、财经部和保卫部等。目前，引进园区落户的企业共有22家，投资总额达7000多万美元。此外,中国工商银行惠东支行已向该园区融资意向3亿元,支持园区和落户企业的建设和发展。