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春节前楼市推盘节奏放缓 近两周推新货楼盘减少,成交量明显下滑 还有一周左右,就将迎来马年春节,记者在走访中了解到,随着年关的临近,惠州楼市也渐渐从平日的喧嚣走向了相对的平静。与新年第一周超10个楼盘推新货的热度相比,在近两周,惠州楼市仅有三四个楼盘推售新货。成交方面,惠城仲恺网签也就是日均六七十套的水平,相比之前80~90套的数据明显下滑。不过,新货少并不意味着楼盘“收档”,一些在售楼盘结合春节的喜庆特点,在近期推出了购房大礼包,受到了众多刚需族的欢迎。
1月中上旬惠城仲恺日均网签住宅69套
记者从市房管局统计数据了解到,从1月1日~21日,惠城仲恺的一手住宅网上签日均成交套数为69套。从数据来看,尽管也有225套、111套、108套这样的“高光”表现,可在整体走势上,多数的网签套数都是在40-70套之间,最低的甚至只有22套。
从一线市场来看,在新年第一周,惠州楼市曾有浩盛·嘉泽园、合生·上观国际、光耀·翡俪港、方直广场、中锴华章、方直·珑湖湾东岸、惠州奥林匹克花园等近10个项目推售新货,可从第二周至第三周,只有海伦堡·院子、大新城、佳兆业中心、光耀·荷兰小城等四个有新货入市,节奏明显放缓。
对近期的楼市表现,惠州世联地产策划总监胡光宇分析认为:“1月份以来,尽管市场上也有一些新货入市,尽管也有一些房企为了回笼资金还在以价换量,可马上就到马年春节了,多数房企现在都在开年会、发奖金,售楼员和策划人员辛苦了一年,这个时候也普遍在整理行囊准备回家,因此,楼盘在销售方面的力度肯定不比平常,楼市成交低迷是可以理解的正常现象。”
楼盘新春置业礼包受刚需族欢迎
然而,近期一些楼盘结合春节喜庆特色推出的置业大礼包,却成为近期楼市的亮点。比如雅居乐·白鹭湖项目,将推出“新春购房五重礼”,分别是购房送豪华观光车、金马、喜来登喜庆团圆宴、参与元宵金砖抽奖,以及参与“认筹享受洋房5千抵3万,别墅1万抵10万”的优惠。还有中洲·中央公园,推出了“复式产品1万抵5万”,瑞峰·公园里则推出了“221平方米楼王单位2万抵10万”的认筹优惠。
这些新春置业大礼包也受到了不少刚需族的欢迎。刚在雅居乐·白鹭湖项目认购一套三房的市民孙泽告诉记者:“现在临近春节,我的工作也没平时那么忙了,正好和老婆抽空多出来看房。雅居乐·白鹭湖的置业大礼包很喜庆,与其他没优惠的楼盘相比,这个礼包用在买房也很划算,我们很快就交定金认购了。”
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