众星璀璨演绎惠州楼市大片

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两江四岸风光。刘葛干摄

《泰坦尼克号》剧照。本报采集

文艺范、动作片、爱情剧、动画片，看到这样一串名词，很多人会误以为自己看错了版面，翻到了文娱版。事实上，这却是惠州地产圈每日都在火热上映的“楼市大片”。若如不信，可以细观。某盘，各色运动配套一应俱全，以“健身、运动”特色受市场关注；某盘名字文艺十足，项目自身也注重文化内涵；某盘完善教育配套，一站式15年教育……凡此种种，再佐以重点宣传，不是大片云集又是什么？

当前正值惠州地产楼盘明星评选之际，地产娱乐圈内，动作大腕、文艺新星、爱情名角，在众望所归中，呼之欲出。记者以入选楼盘归纳，综合踩盘经验，一展惠州楼市大片的精彩。

文艺范

主演：隆生·东湖9区

德威·摩卡小镇

方直·星耀国际

释义：不见张扬显摆，不哗众取宠，却凭借丰富的文化内涵和品位，给人以深刻的印象，唤起观众的情感共鸣，这就是文艺范。惠州的文艺范楼盘，大体来说有几个特点：或是有文化内涵，有厚重的文化积淀；或是长于文化营销，为市场熟知；又或者盘如其名，洋溢浓郁的小资、文艺范。

评说：不久前，朋友圈热传一封来自隆生的“东湖家书”，文中内容，虽是彰显东湖9区新品优势，以求达到推广销售效果，但竖排行书，泛黄信纸，尽是翰墨书香，延续了该企业一直以来的文艺范路线。

在惠州地产圈内，论及文化素养，首先要说隆生地产。且不说它成立于1988年，在惠州本土房企中属最资深老牌，只说自成一格创办的内刊《隆生》，已受多方肯定。据了解，虽是一份企业内刊，但《隆生》多年如一日，以形势时事、行业热点命选主题，邀请惠州内外资深文友、媒体、行业人士，撰文评论，渐成房地产行业的文化阵地。更为难得的是，从该企业老板刘小波，到一名普通员工，常常是提笔自书，谈论行业、企业发展高见，抒发生活工作感言，深感企业文化氛围浓厚。

东湖9区，作为企业力作，带有浓郁的文艺范，评比具有文艺范的楼盘主角，该楼盘首当其冲。

去年至今，盘点惠州楼市营销经典案例，方直集团幕后导演的“文化营销”位列首席。从文化界名人王蒙、梁文道，到国际投资大师吉姆·罗杰斯，舞蹈界领军人物杨丽萍，再到世界财富大师福布斯，方直集团大手笔营销，掀起了惠州地产圈的文化潮。在一系列文化与营销的相互渗透中，方直·星耀国际这个定位为惠州首个国际大都会地标综合体的项目，从亮相之日起就以高端、品质、文化等形象广受市场关注，开盘后便逆市热销。玩文艺范儿，方直·星耀国际是高手。

曾参加过德威·摩卡小镇活动的人，手上大概都有一本和记者一样的记事本。准确地说，应该是一本“化妆”后的楼书。扉页开始，没有广告植入，没有硬性宣传，取而代之，是以时间为轴，以摩卡小镇的一景一观，描述业主可以拥有的小资生活。楼盘名先以咖啡为名，首先明确自身定位，圈定了都市白领，精英新贵为客群，再辅以相应的推广宣传，文艺范十足。

爱情剧

主演：佳兆业中心

保利达·江湾南岸

天地源·御湾

释义：表现爱情之魅是该类影片永恒的话题。在这类剧中，美丽的公园、清雅的咖啡馆、时尚的商场等常是男主角女邂逅爱情的最佳场所，其间更不乏凸显浪漫唯美的场景描写。具有爱情元素的楼盘，无论是建筑风格，还是社区环境，无一不显露温馨浪漫，居住于此，常让人心生期盼：择一城终老，遇一人白首。

评说：惠州不大，混迹过一线城市的人，来到这里都会这么说。行车驱驰，通常一个小时，就能直穿繁华区域。虽然不大，惠州却吸引了周游浪迹的人，落定于此。众所周知，惠州是宜居名城，这里拥有优越的环境资源，如人们耳熟能详的山林海泉湖河。但来过惠州的人才知道，惠州还是爱情之城，苏东坡与王朝云的凄美爱情，至今仍为人们感慨。

这也不奇怪，惠州地产圈为何会上映那么多的楼市爱情大片。只见，外部选景惠州风光，内部搭建园林舞台，以楼盘之美，四方男女慕名而来，温馨浪漫中，转角遇见爱。

来源：http://house.gmw.cn/newspaper/2014-11/14/content_102002793.htm