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[转帖] "蛰伏"期过惠州一手房大量上市 置业正当时

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发表于 2014-10-7 21:28:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

一手房大量上市置业正当时

9月1~28日惠城仲恺批准预售套数达8691套

开盘几个小时动辄热销一两百套,这种经常被市场称为 “奇迹”的事情在9月越来越多;本不打算买房,但受众多高性价比房源“诱惑”之后果断出手,这样的置业者在9月也越来越多。记者走访市场发现,多个楼盘在9月打了漂亮一仗,9月楼市也为金九银十楼市开了个好局,“金九”成色十足。

各片区齐齐发力

9月,各在售楼盘携不同的营销方案进入“金九”考场,楼市营销烽烟很快就被四处点燃。凭借着垫首付、“×千抵×万”、“全线86折”等购房利好,大量购房者的热情得到了调动,纷纷利用周末或者下班时间看房,市场买卖双方互动日趋热络。

在各大开发商一个个堪称精彩的营销思路推动下,金山湖、惠博、水口、南部新城等片区齐齐发力,惠东、大亚湾等县区沿海楼盘频推新货。一度“蛰伏”的市场,显得生机勃勃。近期,佳兆业1号、方直星耀国际等项目首次开盘均初战告捷,当天所推货量基本售罄;中信凯旋城、鸿润叠韵等在售项目推出新货,开盘当天少则去货几十套,多则一两百套,形势喜人。

市房产管理局实时统计系统显示,截至9月27日,惠城区(含仲恺高新区)一手商品住宅登记备案的住宅数量已达1600多套,以此推算,数据上很有可能超越8月(8月数据为1797套)。业界人士普遍认为,由于很多楼盘9月中下旬才开盘销售,部分交易可能还来不及到房管部门备案,所以实际交易数量应该是明显高于这个数字。

预售套数环比涨213%

市房产管理局提供的数据显示,9月1~28日,惠城区、仲恺高新区商品房批准预售套数达8691套,面积合计107.87万平方米,环比分别上涨213%、188%。大量高性价比房源上市,直接“刺激”了人们安家置业欲望。

9月21日,柯哲元在惠博大道沿线买了一套面积110平方米的3房。他原本打算明年再考虑换房,但现在市场的诱惑力实在太大了。“楼盘都有促销意识,性价比之高是我没有见过的,更加重要的是,只要你想买任何一种类型房子,都有很多选项,真的让你没有观望下去的理由。”他认为,现在买房无疑是“当季”的。

镜头

售楼小姐大半月瘦3斤

9月下旬的一个中午,记者在采访过程中遇到令人印象深刻的一幕。供职于金山湖片区一楼盘的销售员小郑送走一批客户后刚打算坐下来喝一杯水,几天前接待过的一个客户来电:“郑小姐,下午我带我妈过来看看房子,你在现场吗?”挂了电话,她嘴角浮起一丝微笑,直觉告诉她,这个回头客“已经八九不离十”了。她赶紧调出该客户的资料,做新一轮准备。小郑说,9月,她经常忙于带客户、整理客户资料、打电话,大半个月下来整整瘦了3斤。9月上旬项目开盘时,因为很多客户提前来排队,她从早上7点起床后就一直忙到晚上10点。在她和同事们的努力下,当天所推的200多套房子几乎售罄。“虽然很多时候忙得吃不好睡不好,但我喜欢这样的节奏,因为市场环境正慢慢升温、变热、火爆,年底市场充满了希望。”她说。

来源:http://news.huizhou.fang.com/2014-10-06/13897838.html



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